【戸建て】水道管老朽化 最近の事例と自宅対策

「水道管の老朽化が心配です。戸建てで最近の事例や自宅でできる対策を知りたいです。」

「確かに気になりますね。では、解説します。」

まずは自己紹介

弊社、株式会社メイプル・リンクは、創業34年のセントラル浄水器メーカーです。セントラル浄水器『ソリューヴ』の企画・製造・販売を行なっております。長年セントラル浄水器の販売を行なっている弊社が、気になる疑問についてお応えします。

最近の水道管老朽化事例から見える戸建てのリスク

水道管の老朽化は、全国で深刻な課題となっています。特に戸建て住宅では、公共の本管だけでなく自宅の給水管（水道メーター以降の私有管）も影響を受けやすいのが実情です。

2024年11月、沖縄県大宜味村で北部水源と浄水場を結ぶ導水管が破裂する事故が発生しました。1967年（昭和42年）設置の管で、法定耐用年数40年を約57年超過していました。事故の1ヶ月前に行われた点検では「問題なし」と判断されていましたが、突然の破裂により沖縄本島中南部17市町村の37万世帯に断水の恐れが生じ、実際に7市町で断水が発生しました。

また、2025年11月には三重県亀山市で約12日間にわたり約2,700世帯が赤茶色の濁り水に見舞われました。原因は1970年代後半に敷設された老朽化した鋳鉄製水道管内の鉄さびが剥がれ落ちた可能性が高いとされ、シャワーや浴槽から茶色い水が出る、炊飯に使えずペットボトルの水で代用するなどの被害が報告されています。

これらの事例は、戸建て住宅でも「自分の家だけは大丈夫」とは限らないことを示しています。本管の老朽化がきっかけとなり、自宅の給水管まで赤錆や濁りが流入するケースは少なくありません。

「自分の家でも同じようなことが起きる可能性があるのでしょうか？」

戸建て住宅で起こりやすい水道管老朽化の症状

戸建てでは、本管の老朽化がきっかけとなり、自宅の給水管にも赤錆や濁りが流入しやすくなります。主な症状として以下のものが挙げられます。

• 朝一番や長時間使用しなかった後に蛇口から赤茶色の水（赤水）が出る
• 水に鉄臭（金気臭）がする
• シャワーやお風呂の水圧が低下する
• 洗濯物に茶色の汚れがつく

これらの症状は、水道水に含まれる残留塩素の酸化作用が大きく関係しています。水道水に含まれる塩素が酸化剤となり、水道管の錆びの原因になります。

残留塩素の酸化作用と老朽化した水道管

普段使っている水道水が透明なように見えても、水道管内部や継手の腐食によって赤錆が発生している場合は、徐々に水道水に溶け出しています。赤錆は、鉄が酸化して発生する赤茶色の錆びです。放置しておくと錆が広がり鉄がとても脆くなります。

築年数の古い住宅では給水管に鉄管（鋼管）が使われていることもありますが、現在の新築では錆びにくい素材が一般的です。しかし、水道本管から来る赤錆やゴミなどがある状態の水道水が、新築の配管を通って来ることは変わりありません。実際、赤錆やゴミなどは配管内に付着しヌメリなどの原因になります。

赤錆がもたらす問題には、水道水がまずい、金気臭（金属臭）がする、赤水が出る、洗濯物が汚れる、水道の出が悪くなる、赤錆を摂取してしまう、といったものが挙げられます。

老朽化の主な原因とメカニズム

水道管老朽化の大きな要因の一つが、残留塩素の酸化作用です。水道水に含まれるわずか1ppm程度の塩素が、鉄管などの金属を徐々に腐食させ、赤錆を発生させます。

残留塩素の基準値は、下限値が1リットル当たり0.1mg（0.1ppm）以上と水道法で義務づけられていますが、上限値は定められていません。給水栓における水が、遊離残留塩素を0.1mg／l（結合残留塩素の場合は0.4mg／l）以上保持するように塩素消毒をすることとされています。

塩素は細菌類、特に消化器系病原菌に対して微量でも迅速な殺菌効果を示しますが、多すぎると塩素臭が強くなり、金属などの腐食性を増す障害ともなります。また、水中のフミン質などと反応してトリハロメタン等を生成します。

塩素の持つ酸化作用が、水道本管や住宅内の給水管に影響を及ぼします。水道水に含まれる塩素が酸化剤となり、水道管の錆びの原因になっています。築年数の古い住宅やマンションなどでは、給水管でも鉄管（鋼管）が使われていることもあり、内面無ライニング管などの老朽管は塩素を消費しやすい傾向があります。

残留塩素の基準値に上限がないは本当！？

残留塩素が配管に与える影響

塩素の酸化作用は、時間が経つにつれて徐々に蓄積されます。特に鉄管を使用している場合、錆の進行が速くなりやすい点に注意が必要です。

戸建てでできる現実的な自宅対策～セントラル浄水器の役割

給水管の専門工事は水道工事事業者に相談する必要がありますが、日常的に配管を保護する方法として、住まいの入り口で水を浄水するセントラル浄水器が有効です。

セントラル浄水器『ソリューヴ』は水道メーター直後に設置し、住まい全体の水とお湯を浄水します。活性炭フィルターが残留塩素や赤錆、ゴミを除去するため、配管内への不純物蓄積を抑え、老朽化の進行を緩やかにする効果が期待できます。

特に戸建て住宅は設置の自由度が高く、新築時やリフォーム時に導入しやすいのがメリットです。新築時は配管が綺麗な状態から浄水できるため、老朽化を未然に防ぎやすくなります。

お風呂でも使える浄水器は「セントラル浄水器」一択です。セントラル浄水器は住まいの大元から浄水する大処理量の浄水器で、一般的な量販店などで購入できる簡易的な蛇口取付タイプの浄水器とは異なり、住まいの入り口に直接取り付けるので、毎日の生活で使用する全ての水を浄水することができます。また、大元につけるメリットとして、浄水された水がお湯として使えるので、お風呂もシャワーも綺麗な水が使えるメリットがあります。それは、洗濯やトイレの温水洗浄まで同じように使うことができます。

新築戸建ての場合は、設計段階から浄水器の導入を検討できるので、最初から運用しやすい状態で浄水器の設置ができることになります。給水管が錆びにくい素材を使っている新築でも、水道本管から来る赤錆やゴミは配管内に付着します。セントラル浄水器で大元からの浄水をおすすめしています。

一軒家がセントラル浄水器設置に最適な理由

セントラル浄水器が配管保護に役立つ理由

住まいの大元で不純物を除去することで、給水管内への赤錆やゴミの付着を抑え、長期的にも配管の状態を良好に保ちやすくなります。

新築・リフォーム時に検討したい老朽化予防

新築戸建ての場合、設計段階からセントラル浄水器の設置スペースを確保しておくと、後付けの手間を省けます。お風呂やシャワーでも浄水されたお湯を使えるため、快適性も向上します。

リフォーム時も同様に、給水管の状態を確認しながら大元からの浄水を検討すると、長期的にも配管の維持がしやすくなります。住まい全体の浄水メリットを一番感じられるのは戸建て住宅です。一台で全ての水が浄水できるのはセントラル浄水器の良さです。

「いかがでしたか。水道管老朽化の事例と、自宅の対策としてセントラル浄水器の予防効果について解説しました。」

「はい。よく分かりました。」

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